- News
Ер-Ріяд серед 15 міст, що найшвидше зростатимуть до 2033 року
Очікується, що протягом наступних 10 років Ер-Ріяд переживе демографічний бум разом зі значним зростанням особистого добробуту.
Ер-Ріяд готовий до значного розвитку протягом наступного десятиліття.
The
Стійкі міста Savills: Індекс центрів зростання
зазначає, що Ер-Ріяд увійде до топ-15 світових
найбільш швидкозростаючих міст світу до 2033 року
. У звіті розглядається майбутня сила та зростання економіки, збільшення особистого багатства, зростання населення та міграції, а також чисельність населення.
Ер-Ріяд пережив 26-відсотковий стрибок зростання населення, а також збільшення державних витрат на інфраструктуру. Протягом наступних 10 років населення міста майже подвоїться з 5,9 млн до 9,2 млн.
Ер-Ріяд серед найбільш швидкозростаючих міст світу
Ер-Ріяд – єдина неазійська країна в індексі Savills Growth Hubs. ВВП Індії та Бангладеш, зокрема, зросте на 68% до 2033 року, згідно з прогнозами. З іншого боку, В’єтнам і Філіппіни йдуть з майже 60%. Це зумовлено вищими темпами зростання особистого добробуту завдяки зростанню середнього класу порівняно з іншими містами світу.
Згідно зі звітом компанії Henley & Partners, експерти прогнозують, що Ер-Ріяд також
вітатиме 300 мільйонерів
до 2024 року.
Саймон Сміт, керівник відділу досліджень та консалтингу Savills в Азійсько-Тихоокеанському регіоні, поділився: “Зростання міст у світі, схоже, продовжуватиметься із заходу на схід, і ці міста стануть центрами інновацій та важливими місцями для зростання та масштабування бізнесу”.
“Це сприятиме майбутньому попиту на офіси, логістичні приміщення та житло, особливо в Південно-Східній Азії, яка також отримує вигоду від виробничих факторів, оскільки потреба в більш стійких ланцюгах поставок перетнулася з традиційно дешевою азіатською землею і ринками праці, які стають дорожчими, що змушує галузі розглядати можливість переїзду”, – додає він.
“Зростання особистого добробуту та наявного доходу також відкриє додаткові можливості для роздрібної торгівлі та дозвілля в багатьох містах”.
Потенціал Саудівської Аравії
Річард Пол, керівник відділу професійних послуг та консалтингу Savills на Близькому Сході, відзначає купівельну спроможність зростаючого населення Саудівської Аравії.
У розмові з Arab News він зазначив: “Населення Саудівської Аравії становить близько 36 мільйонів осіб, і, що дивно, 67 відсотків з них – молодше 35 років”.
“Потенціал зайнятості та купівельна спроможність цього сегменту населення протягом наступного десятиліття є величезними”.
Програма регіональних штаб-квартир Ер-Ріяда
Туризм і попит на регіональні штаб-квартири в Ер-Ріяді значною мірою сприяли його розвитку. Наприклад, сезон 2023 року в Ер-Ріяді привернув
20 мільйонів відвідувачів
що вдвічі більше, ніж у 2019 році.
У 2021 році Саудівська Аравія оголосила, що буде
надаватиме пріоритет
іноземним компаніям, які мають регіональні штаб-квартири (RHQ) у королівстві. У 2022 році Міністерство інвестицій Саудівської Аравії (MISA) оприлюднило рекомендації щодо стимулювання компаній, які створюють RHQ в Саудівській Аравії. Це відбувається у співпраці з Королівською комісією міста Ер-Ріяд.
Рік потому Саудівська Аравія
побила рекорди в галузі подорожей і туризму
що сприяло зростанню ВВП, підвищенню рівня зайнятості та збільшенню витрат відвідувачів.
Того ж року міністр інвестицій Саудівської Аравії Халід Аль-Фаліх пояснив, що багатонаціональні компанії, які мають саудівську штаб-квартиру, користуватимуться податковими пільгами. Це включає в себе 30-річне звільнення від податку на прибуток підприємств та податку на доходи у джерела виплати, а також послуги підтримки та знижки.
Понад 120 міжнародних компаній вже перенесли свої регіональні офіси до Саудівської Аравії протягом першого кварталу 2024 року. Деякі з них розташовані в Ер-Ріяді.
Крім того, у квітні 2024 року MISA
оголосила
що понад 350 міжнародних інвесторів отримали ліцензії на створення своїх RHQ в Саудівській Аравії. Більшість цих регіональних штаб-квартир будуть розташовані в Ер-Ріяді.
Серед ТНК, які створили регіональні штаб-квартири в Саудівській Аравії, – Deloitte, IHG Hotels and Resorts і Pepsico.